1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市南区
13.8万円/㎡
前年比-40.7%
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トーカンマンション真駒内素材に最適
北海道札幌市南区真駒内柏丘六丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩18分
1979年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 58.58㎡の場合
相場
393万円
6.7万円/㎡
212
333
453
574
AI査定結果
推定相場価格
393万円
6.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
333万円〜453万円
5.7万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.8%
最終更新日: 2025年12月11日
トーカンマンション真駒内素材に最適
330万円（5.6万円/㎡）/ 1階 / 58.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 330万円 | 5.6万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 230万円 | 5.5万円 | 3階 | 41.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/30 | 430万円 | 7.3万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は6.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | トーカンマンション真駒内素材に最適 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅18分 | 330万円 | 5.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/27 | チュリス山鼻南B棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 澄川駅29分 | 420万円 | 5.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/04 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 498万円 | 7.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/31 | 南32条グランドハイツ 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/10 | 財形モイワハイツ 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 中央図書館前駅31分 | 300万円 | 4.9万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/21 | メゾンドルチェニュー真駒内 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅41分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 400万円 | 6.5万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ハイマート真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅13分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.07㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 350万円 | 6.0万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/28 | 澄川パークマンションD棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅11分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/02 | 澄川パークマンションE棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅14分 | 298万円 | 4.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/30 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 450万円 | 6.2万円 | 73.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市南区では40.7%下落しています。